При покупке/продаже недвижимости, регистрации налогового вычета и прохождении других процедур иногда необходимо предоставить выписку из домовой книги. Но как ее получить, если вы живете в частном доме? В этой статье вы узнаете обо всех необходимых шагах и документах для получения выписки из домовой книги.
Статья:
Выписка из домовой книги — это документ, содержащий информацию о зарегистрированных владельцах здания или помещения, а также их правах на недвижимость. Как правило, такую выписку требуют при купле-продаже недвижимости, поэтому ее наличие важно для регистрации сделки и оформления соответствующих документов. Если вы являетесь владельцем частного дома и хотите получить выписку из домовой книги, вам понадобится следовать определенным шагам.
Шаг 1. Собираем документы
Перед тем, как обратиться за выпиской из домовой книги, необходимо подготовить все необходимые документы. В списке документов, которые требуются для получения выписки, могут быть:
— паспорт гражданина Российской Федерации;
— свидетельство о рождении или о браке (если необходимо подтвердить свое семейное положение);
— свидетельство о праве собственности на недвижимость.
Шаг 2. Обращаемся в Управление Федеральной налоговой службы
Для получения выписки из домовой книги необходимо обратиться в местное Управление Федеральной налоговой службы (ИФНС) по месту нахождения недвижимости и заполнить заявление на получение выписки. При подаче заявления нужно обязательно предоставить все необходимые документы.
Шаг 3. оплачиваем госпошлину
Получение выписки из домовой книги обязательно сопряжено с уплатой государственной пошлины. Ее размер зависит от ряда факторов, таких как количество запрашиваемых страниц выписки и сроки ее получения.
После оплаты государственной пошлины и проверки заявления уполномоченными сотрудниками ИФНС вам будет выдана выписка из ЕГРН. Этот документ гарантирует, что у вас есть право на собственность на ваш частный дом и что никакой третий лицо не имеет прав аренды или иных претензий на него.
Теперь вы можете использовать этот документ в своих целях, например, предъявить его при сделке, когда вы продаете свой дом, или при получении налогового вычета на покупку жилья в случае, если вы продаёте бывшую собственность.
В заключение, хотим отметить, что получение выписки из домовой книги является простой процедурой, которую можно выполнить без лишних хлопот. Главное — правильно подготовиться и собрать все необходимые документы заранее. Следуя представленной в этой статье инструкции, вы без труда сможете получить все необходимые документы, которые подтверждают ваше право на собственность частного дома.